Имотният пазар в Хасково през 2025: стабилност, интерес и възможности извън столицата

Според данни от имотната платформа „Реалистимо“, средната цена на апартамент в Хасково достига 882 евро на квадратен метър. Едностайните жилища се предлагат за около 35 566 евро, двустайните достигат средно 58 177 евро, а тристайните – 80 734 евро. Къщите в района също бележат стабилни нива, със средна цена от 706 евро на квадрат.

През 2025 г. имотният пазар в града показва премерен растеж и се очертава като привлекателна алтернатива за купувачи, които търсят по-достъпни жилища извън големите градове.

Разликите между отделните квартали на града са ясно изразени – в централната част на града цените достигат 1 032 евро на квадратен метър, докато в райони като кв. „Македонски“ средната цена е около 693 евро на квадрат. Освен стандартните жилищни имоти, се наблюдава активност и при офиси, гаражи и парцели. Офис пространствата се търгуват средно 961 €/м², гаражите – около 585 €/м², а парцелите се предлагат при едва 27 евро на квадрат.

Тази стабилна ценова среда е съпроводена и от нарастваща пазарна активност. През второто тримесечие на 2025 година са сключени 593 сделки за продажби, което показва лек ръст спрямо същото през предходната година. 123 от тях са сключени посредством ипотечен заем, което представлява 20,74%. Макар делът на ипотечно финансираните покупки да остава под средния за страната, той показва устойчива тенденция към нарастване спрямо предходни периоди, когато покупките бяха основно със собствени средства. Кредитният експерт Деян Василев прави задълбочен анализ в подкаста “Реално за Имотите” споделя, че според него ситуацията с кредитирането в България след влизане в Еврозоната няма да има драстична промяна, което също стимулира ръста на сделки с ипотечни кредити.

Нарастващият интерес към пазара в Хасково се подкрепя и от активността в сектора на новото строителство. През последните месеци се наблюдава засилен интерес към нови жилищни сгради, особено в кварталите „Тракийски“, „Бадема“ и централните части. През първото тримесечие на 25-та година 33 сгради са въведени в експлоатация, което допринася над 110 нови жилищни апартаменти на територията на града. Един от примерите за подобни проекти е жилищната сграда „Милениум“, разположена в близост до статуята на Богородица – модерен комплекс с почти 90 апартамента и осем търговски помещения.

Всичко това поставя града в изгодна позиция в рамките на националния пазар, особено за онези, които търсят баланс между цена, качество и перспектива за ръст на стойността на имота.