Община Любимец продава земеделска земя по 1700 лв. за дка

В Любимец продават два имота за над 1700 лева за декар. И двете са в местност Ески балък, близо до моста на река Бисерска, на главния път за Харманли. Те са категория 10, а предназначението им е „друг вид трайно насаждение“,
Единият е под номер 44570.500.2, с площ 858 кв.м, а другият – под Кадастрален №44570.500.6, е с площ 3693 кв.
Продажбата бе обявена чрез публичното наддаване на 3 декември в зала „Любимец“, сграда пл. „Трети март“ №7, ет. 3, Началната тръжна цена за продажба на имотите бе 6470,00 лв. за единия и 1470,00 лв. на декар за другия.
От Общината не са обявили кой е спечелил.
Оценката на имотите бе определена от Живко Тилев, „Престиж ЖТ“ ЕООД, която притежава оценителски сертификати.
Базата му за сравнение се позовава на експертно проучване на пазара на земеделски земи в района на Любимец и Свиленград, както и на актуални пазарни оферти за продажба.
Чрез проучването е установено, че офертните пазарни цени на земеделска земя в ниви и лозя варират в диапазона от 650 лв. до 4000 лв./дка.
За лозя в община Любимец има оферти от 1000 до 4000 лв./дка.
Нивите са с приблизителна цена от 900 лв./дка.
Съгласно заключението на експертната оценка, приетата крайна пазарна стойност на оценяваните имоти е 1751 лв./декар, като тази стойност е базирана на Метода на аналога.
За сравнение, стойността на имота, изчислена по Метода на НРОЗЗ (Нормативна база за определяне на цените на земеделските земи), е 72 лв./декар. При определянето на крайната стойност, методът на аналога е получил 100% тежест, поради което приетата крайна пазарна стойност е 1751 лв./декар.
Този блок е разделен на няколко парцели общинска земя, която все още не се продава.

Тази земя се ползваше от политическия опонент на в Общинския съвет Ангел Петров. От Общината решиха да го изгонят от нея и му пратиха пре-дизвестие да я освободи по средата на стопанската година. Това не можа да стане и кметът Анастас Анастасов обяви на търг, след като годината изтече.